谁买房不是图个安心？

以前写过一篇关于老赖开发商的事情，后来看到后台有很多人都要我说说成都金地天府城开发商。你们关心这类问题，无非仍是想买到好房，而且想让本身住的更加安心。

 

1

 

B 哥大概去关注了一下成都金地天府城小区事件，主要仍是开发商太黑心和物业坑人的问题。

 

状况大概是这样，今年 3 月中旬，金地天府城开发商和物业的施工许可过时了，但他们在未取得业主赞成的状况下，直接把挖掘机开进地下室进行深度挖掘，目的是为了修建小区几乎没法使用的机械车位。

 

据网上爆料，小区基本家家户户有出现墙体裂缝漏水等状况。而它自己有 48 楼层高，对其地下室进行强挖，势必会破坏小区地基。

 

显然，这个问题首先出在开发商负责人在作事情以前，并无优先考虑业主们的安全问题。

 

 

实际在此以前，相似因地基破坏致使房屋发生倒塌的事件也不在少数。

 

好比，以前被报道过的泉州酒店倒塌事件，共有 71 人被困，死亡 29 人。这就是一块儿因违法违规建设、改建和加固施工，致使建筑物坍塌的重大生产安全责任事故。

 

可是，彷佛从目前看来，这类危险事件依旧没有获得人们的重视。

 

拿人的生命看成儿戏，这是多好笑的事啊？

 

并且有关部门和领导负责人也没有作出什么实际的阻止行为，让开发商和物业蛇鼠一窝。

 

结果直接致使业主或买房人，花了半辈子积蓄买了个寂寞，住房极其糟心。

 

2

 

买房能够说是不少人的人生大事，而大多数人买房前所考虑的，就是房子的地理位置、附近交通环境等这些提高生活效率的因素。

 

上述提升生活品质当然无可厚非，但还有两个很重要的因素更加须要被考虑，即所购买房子的开发商以及物业。

 

毕竟，谁买房不是为了图个安心？

 

毕竟辛辛苦苦攒够了买房的钱，谁愿意再遭罪受？

 

若遇到靠谱的开发商和负责的物业，无疑是可以更好提升本身的生活质量。

 

但要是碰上搞烂尾的开发商，收钱但不服务的物业，只能仰天长啸，天天上下班只能行走在维权的道路上，想一想都糟心。

 

 

买房不是小事，你们应该具有必定的品牌意识。

 

这里的品牌意识，是在买房的时候优先选择大的开发商。

 

有人会说了，房子不过是用来住的，不用在乎其品牌。

 

这没毛病，但问题是，相比小开发商的建造房子，大开发商的房子，会更有保障。

 

虽然并不是全部的大开发商的房子就必定有好保障，凡事都有可能存在个例问题。

 

但大开发商更在乎本身的形象品牌，就算出了问题你也好维权。

 

因此，保障是相对而言的，并不是绝对。

 

不少人应该也看了相关新闻，有一些名不见经传的开发商，在房子卖不出去时，老是能作出一些让人莫名其妙的骚操做。

 

有的开发商借旅游团的名义，经过旅游吸引顾客，达到卖房的目的。

 

好比以前网上有人爆料，一名男子报了一个免费的山东威海乳山两天游，结果去了才发现江湖套路深。

 

所谓的旅游是房产公司组织的，行程就是买房，买了房才有的玩，连睡觉都不容许。

 

这波操做，够 6 啊！

 

 

还有的开发商善于欺骗隐瞒，他们为了卖出房子，还伪造假的地铁站牌来欺骗购房者。

 

好比以前济南地铁 8 号线，就是个活生生的例子。

 

总之，没有他们作不到，只有咱们想不到。

 

而这些现象所反映出的问题是，小开发商即便房子卖不出去也不肯下降利润，反而一直打消费者的注意，最后亏的仍是做为购房者的咱们。

 

再有，小开发商容易烂尾。

 

哪怕是有预售制度，但有谁可以彻底保证，小开发商们就真的会把拨下来的预售款用在建设房子上呢？

 

哪怕是有监控管理，可又为何咱们依旧能看到那么多的烂尾项目曝光呢？

 

倒不是说这些措施彻底没用，而是它们难以保障到每个普通购房者的利益。

 

选择大开发商，保障起码优于小开发商。

 

大开发商要顾及本身的品牌形象，以便吸引更多潜在的购房者。

 

虽然他们不可能作到面面俱全，但起码不会胡乱做为。

 

另外，值得一说的是，大开发商有个好的地方，他们通常都会有本身的物业公司。

 

3

 

说起物业，不少人开始都不重视这件事情。甚至对物业还有一种很差的印象，提不起好感。

 

这很好理解，一方面你们把主要的关注点放在了房价和房子周边状况上。而物业的价值，每每是在人们正式入住房子后才有所体现。

 

另外一方面，是你们看过太多有关物业的负面信息，好比有的物业专门收钱却不作好服务，有的甚至还欺负业主等。

 

 

但你如果细心观察，会发现，楼市从增量时代步入存量时代之后，「管房子」比「建房子」还重要。

 

以前看到万科物业和业主产生矛盾后又和好一事，其实就已经让很多人内心清楚，业主和物业之间有着千丝万缕的联系。

 

在一个小区里面，想彻底脱离物业管理是不大可能的，除非有钱去住别墅。

 

若业主对物业不满，天然能够经过维权把物业送走。

 

而如果物业作得让业主们心服口服，你们也天然更愿意选择他们。

 

每个业主都是小区的一份子，要实现最好的效果，是业主同物业一块儿来维护好整个小区。

 

但市面上的物业公司，倒是参差不齐。

 

在对物业不了解的状况下，选择大开发商的物业每每要优于其余名不见经传的物业。

 

别的不说，作好物业，对他们更好维护稳固本身的品牌形象是加分项。

 

4

 

固然了，有钱人能享受到更好的服务。天然不用过多考虑这些问题。

 

但这个社会，购买房子占比最多的，仍是咱们普通人。

 

中国人对房子有着「有房才有家」的情结，不少普通人终其一辈子都在努力为买下一套属于本身的房子努力。

 

在这过程当中，没有压力确定是不可能的。

 

因此谁都但愿最后花钱买下的房子，可以住得安心。

 

 

谁都但愿遇到不黑心的开发商，他们不会随随便便在大半夜开着挖掘机进来改造地基；

 

谁都但愿遇到负责任的物业，他们不会和开发商们蛇鼠一窝，面对有害业主损益的事情无动于衷。

 

B 哥也但愿黑心坑人的开发商或物业能越少越好，好让你们辛辛苦苦半辈子的买房钱不至于打水漂。