城市的房价稳定，就能不断吸引人才？

城市的房价稳定，就能不断吸引人才？

城市的房价处于稳定状态，既不暴涨也不暴跌，最好是以不高于GDP增加速度的方式缓慢上涨，这是地方政府对于房价的理想追求。从促进房地产市场健康发展，以及境界结构调整和优化的角度看，这也是一个很是理想的状态。

 

可是房价过于稳定，是否真的有利于吸引人才？我看未必。若是真是如此，那么重庆，长沙，武汉，西安，成都等房价比较稳定甚至曾经长期横盘的城市，应该对人才最有吸引力的。而房价上涨比较快的四大一线城市，尤为深圳，以及杭州等城市，应该是对人才最无吸引力的地方了。而事实却非如此！前几年武汉西安成都等城市在抢人大战中确实吸引了很多外来人口落户，事实上落户这些城市的外地人，更多只是本省人，外省人应该只是小比例。而且我相信，只要这些城市的房价十年如一日的稳定，长期横盘，这些被吸引来落户的外地人，早晚会离开的。深圳房价一直暴涨，却每一年能吸引大量高学历年轻人如飞蛾扑火同样的蜂拥而入。上海北京等顶级一线城市，虽然房价高的很离谱，却对全国各地的精英有绵绵不绝的吸引力。杭州房价虽然上涨比较快，却一样也能吸引全国各地才人涌入。

 

一个城市，若是其绝大多数市民拥有的不动产长期不能得到财产性收入，只能靠市民本身脑力或者体力去挣钱才能得到财富的增加，这个城市在笔者看来毫不是一个具备真正长期有效凝聚力的城市。毕竟跟其它房价上涨比较快的城市比较起来，会让市民因所在城市的房价差距产生没法弥补没法抹平的指数级的财富差距，这种差距是经过市民我的努力没法改变的。

 

因所在城市房价不一样致使的城市市民之间的所属阶层的差距，愈来愈固化，这才是让人窒息的事情。

-完-

2020-5-19写于苏州市。