羊毛永远出在羊身上，而我们永远是羊

时间 2019-12-07 标签羊毛永远出在身上我们

今天说这件事情可能会影响到全部正在租房或者准备租房的应届毕业生同窗们。请你们务必了解一下！微信

最近网上新的个税法被吵得很火热的，国家很是的贴心，在新个税法里面却是为租房的广大朋友们出了一个很是好的政策。这个政策就是你的每月租房的租金能够用来抵扣个税，最高抵扣能够达到1500元，这是何等好事啊。spa

详细说一下，你们工做的人每月都要交税，举例子如今的起征点是5000元，也就是说若是你的工资扣除三险一金以后若是超过5000元，那么你就要按照必定的比例交税，之前具体计算公式就像下面这样子：「不超过5000元不用交」ci

应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）get

如今新的个税法出来了，住房租金等6项支出能够抵扣个税了。也就是说你的你的工资减去起征点5000元，再减去租房等专项附加扣除。那么如今公式变成了：it

应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）- 租房等专项扣除class

因此一来一去，至关于你的须要缴纳的裞就少了一些，少了多少呢？一百块钱不到。虽然少，可是对于原本工资没那么高的，在北上广压力又大的同窗来讲，一百块毕竟也是钱啊，够周末出去给本身加加餐的。im

具体怎么申请这个专项补偿税呢？若是你是租客你想要申请这个专项扣税，那么你须要你房东的不少身份信息用来申请来扣税。至关于如今上面就知道你房东原来还有一份租房的收入啊。很差意思，这个收入是要交税的。qq

比方说咱们租了一个3000块/月的房子，咱们能够在缴纳个税的税后节省一百多块钱的钱，可是房东要交的税就是好几百，这个几百按照房东收入不必定是多大。margin

你们可能没明白，为何咱们免得少，可是房东交的多。这个你们仍是套用上面的我的所得税计算公式以及我们的对应收入的税收比例本身算一下就知道了。img

如今的房东都是商人，忽然要多缴几百块钱的裞，他们哪愿意？因此如今网上出现不少房东威胁租客：若是你要使用这个租房抵扣的话，那么以后我交的税就体如今房租上，我就涨房租。

若是申请这个租房的专项扣除的人愈来愈多，能够预料在很短的将来租房市场必然会涨一波，到时候咱们的租房租金又要多掏一笔钱了。

其实有时候我们挺无奈的，我就不信在颁布这个个税的时候，我们相关的BM没有考虑到房东会攻其不备涨租金的状况吗？

到时候涨了租金，房东跟之前比也没多赚钱，却是租房的人又在租金上多花了一笔钱。那么钱都到哪里去了？

上有政策，下有对策。

羊毛永远只出在羊身上。

我真的建议你们先持观望的态度，不要着急去申请这个专项抵扣，我们先看一下接下来相关单位会不会有一些压制房东涨价的政策再说吧。