近日,偶尔看到一到谷歌的面试题,百度之,居然发现一堆人的文章在讨论这个,因而总结于此,或表述下,或感叹下,或愤青下,或调侃下~html
若是只以小学数学水平来看题目的话,200/4=5,五年就搞定了呗。可是,科技发展的时代啊,若是都这么简单,还读什么大学,读什么研,搞什么飞机啊?!咱们要考虑变数啊,房价还会每一年上涨,银行利息还会被调整,加上金融危机,还会经过膨胀使得银行存款缩水,如今终于知道为啥要学函数,学方程式,学微积分吧,就算不能拯救本身,起码死了还知道本身是什么死的吧?!至于你信不信,反正我信了!面试
好的,先上原题:函数
如今北京有一套房子,价格200万,假设房价每一年上涨10%,一个软件工程师每一年固定能post
赚40万。若是他想买这套房子,不贷款,不涨工资,没有其余收入,每一年不吃不喝不消
费,那么他须要几年才能攒够钱买这套房子?
A, 5年
B, 7年
C, 8年
D, 9年
E, 永远买不起 学习
开始解题:字体
估计看到E选项,情商不低的人,很轻松就能感受出答案来了!yes,答案就是永远买不起,这是为何呢?spa
两个方法:orm
1. 随便取几个数,拿计算器算去。htm
2. 我本身看这个题的思路:假设x年后,正好能买得起房,则方程式为200*(1+0.1)^x = 40x, 变形后,1.1^x=x*1/5. 看吧,左边是一个越跑越高的指数曲线,右边是一个斜率为0.2的直线。二者PK,鹿死谁手?blog
深度剖析:
面向学生,好好的学习吧,特别是或许乏味的数学课,要不傻乎乎的学个博士,同样由于买不起房被拍死。并且可能未来死了都不知道咋死的哦~
面向悲观者,默哀吧,当今世风日下,就算年薪40万都买不起一套房,因此若是你买不起,不怪你;~
面向乐观者,利用好数学,利用好经济学一些杠杆理论吧,钱生钱,这个问题根本就不存在~
PS1:知道为啥Google退出中国了吧?在中国,工程师很差养啊,更况且个个都是大爷,怎么伺候得起?
PS2:引一段评论:
这道题引来无数人评论,最经典的评论就是Google暗示软件工程师买不起房。
这道题目很简单,我今天这里说的不是如何作这道题,我想说的是为何40万年薪永远买不起初始价值200万每一年上涨10%的房子呢?
第11年的时候,房子涨价到200x(1+0.1)^10 = 518.75万,而这个软件工程师赚到了440万。若是这位软件工程师善于理财,40万收入以每一年20%的上涨,那第11年他赚到了741万,买房绰绰有余。
有人以为每一年10%或者20%的增长,可是连续10年或者20年这种增速,那就不得了了。因此做为一个连40万都赚不到的软件工程师,赶忙理财吧。
若是让你的财富每一年增加15%,20年你的财富能够增长15倍,若是让你的财富每一年增加20%,20年后你的财富能够增长37倍
PS3: 进一步考虑和推论:
若是容许贷款,首付20%的话。此人第一年就能够买房,欠银行160万。每一年还银行利息约5万。5年就能够还清银行贷款,还能余15万现金。此年房子价值293万。
绝对的颠覆!
首付20%买首套房是每一个人致富的权利和福利,不可剥夺。
回顾历史,有钱有权人,靠着银行成百上千万的贷款,几年后轻轻松松拉开与你个人财富差距。2005年到2010年,靠此赚上千万就这么简单。
下一个5年呢?不敢想像。
但愿:
1.必定要让民间资本回到民营企业来。开放垄断领域让民间资本进入高利润行业,才能留住民间资本,此次的新非公36条必定要言而有信。
2.贷款买房必定要控制住,包括首套房。真正炒房者都是回老家拿一麻袋身份证,全是首套房。设置各类门槛不让轻易贷到款买房。
3.出台各类政策和言论,舆论上必定改变多数人对房价上涨的预期。至少让一半人认为房价能控制住,不要搞出全民贷款买房的杯具。